REF-0101
Maison, 153 m2 construits, superficie utile 124m2, récente, en bord de mer Méditerranée dans une petite résidence calme et respectueuse du voisinage. Vue sur mer, à 200m de la plage, 300m des commerces et du port de plaisance. Située à Llança, petit port de pêche et station balnéaire à 15 kmde la frontière française disposant de toutes les activités commerciales et artisanales ainsi que d'un centre de Santé,dentistes, médecins, kiné, ostéopathes, de deux pharmacies et d'une gare avec correspondance vers les gares ( dont une TGV ) de Figueres. Le village se trouve au sein d'un parc naturel et à proximité de la réserve intégrale marine de Cap Creus, à 17 km de Figueres et 170 km de Barcelone.Energie: chauffage central au gaz ( plus économique que l'électrique car le gaz vaut 2,5 fois moins cher qu'en France). Climatisation réversible des chambres et du salon. Connexion par fibre, tv satellite chaines francaises et espagnoles.
Configuration: Ebtrée sous porche, hall d'entrée, salle d'eau et toilettes, cuisine ouverte équipée, salon-sale à manger donnant sur une terrasse carrelée ( 15 m2 ) avec vue mer et BBQ.
A l'étage, un hall distribuant une chambre (18 m2 ) vue mer et balcon, une chambre donnant sur jardin et une grande salle d'eau avec toilettes. (Possibilité de faire une troisème chambre).
En bas, un grand garage carrelé (2 voitures) équipé de grands placards à portes coulissantes et une mezzanine pour le rangement, une buanderie-cellier carrelée, un évier profond et une chaudière à gaz. L'accès au garage se fait aussi par un escalier intérieur. La lumière des escaliers extérieurs se fait avec une télécommande.
Le jardin dispose de l'arrosage automatique. (75 m2).
Alarme versiure, grilles de protection coulissantes sur porte-fenêtre du jardin et fenêtre de la cuisine.
La maison lumineuse et traversante est adaptée pour y vivre à l'année (télétravail, vacances...).
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.