REF-0101
Casa de 153 m2 construidos, superficie útil 124 m2 junto al Mar Mediterráneo en una pequeña residencia tranquila. Vistas al mar, a 200m de la playa, a 300m de los comercios y el Puerto Deportivo. Situada en Llança al lado de la playa La Farella, balneario a 15 km de la frontera francesa con actividad comercial y artesanal además de centro de salud, dentistas, médicos, fisioterapeutas, osteópatas, dos farmacias y estación de tren con correspondencia con las estaciones (incluido un TGV) de Figueres. El pueblo está situado dentro de un parque natural y cerca de la reserva marina integral de Cap de Creus, a 17 km de Figueres y a 170km de Barcelona.
Calefacion central de gas (más económica que la eléctrica porque el gas es 2,5 veces más barato que en Francia). Climatizacion reversible en dormitorios y salón. Conexión de fibra, TV satélite canales franceses y españoles.
Entrada: Aseo, cocina abierta equipada salón comedor con salida a la terraza con vistas al mar y barbacoa.
En la planta superior encontraran un recibidor que distribuye un dormitorio de 18 m2 con vistas al mar y balcón, un dormitorio con vistas al jardín y un amplio baño con aseo. (Posibilidad de hacer un tercer dormitorio).
La planta baja dispone de un garaje amplio embaldosado (2 coches) equipado con grandes armarios con puertas correderas y altillo para almacenaje, bodega, fregadero y caldera de gas. El acceso al garaje se realiza a través de una escalera interior. La iluminación de las escaleras exteriores se realiza con mando a distancia.
El jardín dispone de riego automático (75 m2), alarma rejas correderas de protección en la puerta del jardín y en la ventana de la cocina.
La casa es muy luminosa y apta para vivir todo el año (teletrabajo, vacaciones…).